【不動産仲介デジタルマーケティング / Web責任者 2018】

東京と愛媛で不動産仲介業を展開する企業に就職し、前任者の退職に伴い、引継ぎでデジタルマーケティングでWeb責任者になりました。Web送客向上のため、業務に応じて必要なPDCAを展開するように務めました。

①東京事業での認知拡大と新規送客獲得のために、法人営業に配属され、法人営業を技術的な観点でサポートしたり、Webコンテンツの拡充と記事コンテンツ作成のため学校法人関係の取材を行い、何校か業務提携を獲得しました。

②Webデザインでは法人営業用のランディングページ立ち上げから、既存の不動産仲介ポータルサイトの技術的改善、デザイン更新、コンテンツの強化など対応しました。メインサイト一本軸でのSEO検索スコアを上げて行くのは幾分限界があるため、分散型構造による多様なコンテンツ発信でいかに不動産会社としてのサービス・価値を、ユーザー側及び Google側で認知してもらうかを考えました。アクセス解析 / 現場の声 / SEO的観点 / SNS連動 / 国際サイト新規リニューアルとメディアサイト立ち上げなどで当時は不動産店舗への送客に貢献するWeb施策で動いておりました。

③CMS（WordPress / Wix）を利用して、国際サイト・記事メディアサイトなどの新規立ち上げをデザイン～実装まで独力で行いました。業務改善のため、各部署に効果的なWEBツールの推奨や導入も行いました。

④関連するSEO業者・デザイン業者・システム関連業者との連携も作業を引継ぎ、運用・メンテナンスコストを考慮しつつ、定期的な外注業務依頼をディレクションしました。入社時のWebサイトは現職の会社（不動産）にWEBデザイン 1社と、サーバー・システム側 1社が加わり、設計されたサイトでしたが、表示上エラーや、内部構造エラーが散見され、コンテンツ含めた使用感も不評だったため、入社後、外部の会社との連携し、デザイン面での弱点や、技術的負債（リンク切れ / 常時HTTPS化 / リダイレクト処理）を一から洗い出し、独力で全面改修に取り組みました。

● 不動産ポータルサイト改修・法人事業用LP作成 / 外国人向けHP作成（デジタルマーケティング）

関連リンク	https://www.heya-monogatari.com/ https://www.heya-monogatari.com/houjin/
ビジネス形態	B to B / B to C
使用言語	HTML5 / CSS3 / JavaScript / Bootstrap4 / PHP
エディタ	Atom / Dream weaver / Wix
開発環境	GitHub / WordPress / Wix
デザインツール	Adobe InDesign / Photoshop / Illustrator
分析ツール	Googleアナリティクス / Google Search Console / Page Speed Insights
タスク管理	Backlog / Google Spread Sheet（WBS）
その他	管理業務、役員レビュー有

● PDCA①：他業種業務提携によるWeb送客の向上

企業様への新規訪問営業、テレアポ、獲得後の企業様への取材
営業・案内・イベント用ＨＴＭＬメール作成、フリーソフトでプレゼン動画作成、動画エンコーディング
紹介事例によるコンテンツ記事をサイトに掲載

● PDCA②：Webサービスの改善・運用・拡張

サイト改善施策（アクセス解析ツール導入と運用・競合他社分析）、ユーザビリティと速度の向上、検索エンジン最適化施策やOGP設置、SNS連携
レスポンシブ設計（RWDやMFIの観点で修正）
混在していた内部コードのリファクタリングと内部エラーの排除
メディアサイトの運営・保守・更新
社内でWEBチームを開拓（メディア / SNS / データ分析など）

● デザインの作成

使用ツール	InVision / Photoshop / Illustrator
成果物	新装版デザインデータ、キービジュアル・CV用バナー作成、人物写真レタッチ
作業領域	ブレーンストーミング、WF作成、プロトタイピング、ユーザーペルソナ、 IA設計、ブランディング、UI改善

● WEBサイトの新規開発（ディレクション、グラフィックデザイン、導線設計、コンテンツ設計）を担当

● 素材などはPhotoshop、illustratorで画像を必要、ご要望に応じて適時作成